Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Статьи о недвижимости

E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Сколько дней в году? (ответ - три цифры) *

поиск по ключевым словам
       очистить
 
выбор раздела
сортировать по:
 

Ипотека, Кредит: Когда банк может потребовать погасить ипотеку досрочно?Когда банк может потребовать погасить ипотеку досрочно?
«Ипотека, Кредит»
Покупка собственного жилья является главным приобретением в жизни множества людей. Квартира – достаточно дорогой товар на рынке недвижимости, поэтому часто такая покупка возможна только в ипотеку. Так, ипотека на жилье – один из наиболее важных кредитов большинства людей. Выдается ипотечный кредит на длительное время (зачастую на 5-20 лет) на покупку определенного объекта недвижимости.
дата: 26.07.2015 полезность: да 4 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Строительство, Ремонт: Что нам стоит дом построить?Что нам стоит дом построить?
«Строительство, Ремонт»
Каждый из нас наверняка мечтает о собственном уютном и добротном доме. И тут встает вопрос - кто же будет его строить? Конечно же, всегда хочется все сделать самому, чтобы потом внуки с гордостью говорили “Этот дом построил мой дед собственными руками!”
дата: 22.07.2015 полезность: да 4 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Ипотека, Кредит: Ипотечные кредиты: что же все-таки это такое?Ипотечные кредиты: что же все-таки это такое?
«Ипотека, Кредит»
В условиях нынешней экономики самостоятельно накопить средства и приобрести жилье практически нереально, поэтому все больше и больше людей интересуются ипотекой. Для начала давайте выясним, что же это такое.
дата: 20.07.2015 полезность: да 2 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Аренда: «Странная» аренда или Чего хочет арендодатель?«Странная» аренда или Чего хочет арендодатель?
«Аренда»
Все привыкли, что хозяин обычно хочет сдать квартиру / дом подороже, хлопот иметь поменьше и чтобы постояльцы бережно относились к интерьеру и не создавали проблем с соседями. Но это не всё. Частенько хозяева имеют скрытый смысл в намерении найти квартирантов. Причем бывает, что этот скрытый смысл даже перевешивает привычную жажду выгоды. Итак, когда же есть шанс поселиться дешевле?
дата: 18.07.2015 полезность: да 150 нет 1      комментарии: 0 читать полностью
 
Разное: Самые необычные бассейныСамые необычные бассейны
«Разное»
Лето в разгаре, поэтому самое время окунуться в ближайший водоём. Далеко до водоёма? Тогда – добро пожаловать в бассейн! По крайней мере, шикарные отели для своих постояльцев предусматривают альтернативную возможность в летний зной. А также многие другие возможности, не свойственные традиционным бассейнам!
дата: 16.07.2015 полезность: да 62 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Интерьер: Как превратить «бардак» в андеграунд?Как превратить «бардак» в андеграунд?
«Интерьер»
Интерьер в стиле «андеграунд» привлекает массу внимания, вызывает неподдельный интерес, однако мало кто хочет воплотить это в своем жилище. По крайней мере, даже избалованные экзотическими заказами столичные дизайнеры частенько признаются, что удельный вес андеграунда среди общих предпочтений клиентов по-прежнему невысок.
дата: 14.07.2015 полезность: да 46 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Интерьер: «Эко-мини-футуризм» - что это такое?«Эко-мини-футуризм» - что это такое?
«Интерьер»
Сегодня просматривается сразу несколько модных трендов в оформлении интерьера: минимализм, футуризм, эко-стиль. Что делать, если вам нравятся сразу все? А попробуйте их совместить! Тем более, что во всех трех направлениях есть общие черты, позволяющие «разгрузить» пространство и сделать обстановку удобной, то есть «экологичной» со всех точек зрения.
дата: 12.07.2015 полезность: да 110 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Зарубежная недвижимость: Недвижимость в Швеции: очень много нюансов!Недвижимость в Швеции: очень много нюансов!
«Зарубежная недвижимость»
Швеция как место жительства всегда привлекала богатых россиян как средство побега от нестабильности. После вступления в Евросоюз покупка жилья в Швеции для иностранцев стала доступнее, однако имеет множество нюансов. Конечно, во многом процедуры стандартны – проверка легальности средств, ограничение на покупку сельхозземель и так далее. Но есть и отличия.
дата: 10.07.2015 полезность: да 42 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Интерьер: Ваш #интерьер: 5 правил «золотого» декораВаш #интерьер: 5 правил «золотого» декора
«Интерьер»
Золото всегда было символом достатка и признаком благосостояния. Лучший способ «увековечить» свой статус – это сделать «золотую» отделку интерьера. Позолоченные рамки и карнизы, люстры и зеркала сделают обстановку роскошной. Но тут важно «не перестараться», дабы у гостей не появилось желание поставить знак равенства между богатством и безвкусицей. Итак, простые правила «золотого» интерьера.
дата: 08.07.2015 полезность: да 140 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Заметки юриста: Как подарить жилье, чтобы потом не пришлось делиться?Как подарить жилье, чтобы потом не пришлось делиться?
«Заметки юриста»
Как подарить жилье, чтобы потом не пришлось им делиться непонятно с кем? Этот вопрос в эпоху крушения традиционных семейных ценностей начинает беспокоить многих. Особенно в контексте дарения недвижимости великовозрастным отпрыскам, создавшим собственную семью.
дата: 06.07.2015 полезность: да 99 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 


 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_